Жизнь, зарплаты и цены в Ростове-на-Дону в 2018-2019
Мы продолжаем рассказывать о ценах в различных городах России. Сегодня у нас на очереди крупнейший город юга и административный центр Ростовской области. Ростов-на-Дону – крупнейший город России с населением 1,13 млн человек. Летом здесь прошел чемпионат мира по футболу. На благоустройство в преддверье проведения ЧМ 2018 года было потрачено порядка 100 млрд рублей. В Ростове-на-Дону, как и в случае с другими крупными городами- миллионниками, наблюдается стабильный прирост населения. Сюда перебираются люди из менее крупных городов, разных областей и т.д. Поэтому люди, желающие переехать, часто интересуются стоимостью жизни и ценами в Ростове-на-Дону в 2019 на транспорт, аренду квартир, недвижимость, продукты питания и т.д. Про них мы сегодня подробно поговорим, чтобы вы имели представление о том, сколько стоит жизнь.
У Ростова-на-Дону, как и у любого крупного города России, есть преимущества и недостатки. К преимуществу можно отнести то, что это всё-таки крупнейший административный центр на юге России, в который вкладываются неприлично большие бюджеты. Улучшается инфраструктура, появляются новые парки, строятся современные стадионы, аэропорты, велодорожки, прогулочные променады, дорожные развязки и отели. На рынке труда всегда много открытых вакансий в отличие от других южных городов России. Правда, заработные платы нельзя назвать высокими. Они не дотягивают до уровня столичных. Здесь работает множество крупнейших предприятий и заводов, среди которых: «Роствертол» (авиастроительное предприятие), «Ростсельмаш» (комбайностроительный завод), «Юг Руси» (агропромышленная группа) и другие. Также здесь есть международный порт. К самым главным и крупным проектам последних лет можно отнести новый аэропорт «Платов» и стадион «Ростов Аренда» вместимостью 45 тысяч человек.
Городу повезло с историческим наследием, которое уцелело в годы войны. Пока реставрация дошла далеко не до всех исторических объектов. Сейчас власть выделяет немалые деньги, чтобы историческую часть города привести в порядок. Однако реставрация купеческих домов и исторического наследия делается в спешке и не так качественно, как хотелось бы!
№ 1. Цены на посуточную и долгосрочную аренду в Ростове-на-Дону в 2019
Рассмотрим посуточную и долгосрочную аренду квартир в Ростове-на-Дону. Посуточная аренда квартир более предпочтительный вариант проживания для гостей и туристов по сравнению с отелями. Неплохие гостиницы среднего уровня стоят около 2500-4000 рублей в сутки. Можно найти отели за 1600-1800 рублей в сутки, но это будут варианты с не самым лучшим сервисом и месторасположением. За эти деньги вполне можно снять квартиру с современным ремонтом в центре. В среднем посуточная стоимость аренды студий или однокомнатных квартир составляет 1200-1400 рублей. Двухкомнатные квартиры стоят 1800-2200 рублей в сутки. В любое время года на сайтах объявлений всегда можно найти много предложений касательно посуточной аренды.
Посуточная аренда
| Площадь и количество комнат | Средняя цена за сутки |
|---|---|
| Студия или однокомнатная квартира | 1200-1400 руб/сутки |
| Двухкомнатная квартира | 1800-2200 руб/сутки |
| Трехкомнатная квартира | 2500-3000 руб/сутки |
Что касается долгосрочной аренды, то цены разнятся в зависимости от ремонта, района, площади и т.д. В спальных районах однокомнатную квартиру можно снять в среднем за 12 000 рублей. Можно найти варианты за 9-10 тысяч рублей, но в этом случае вы получите квартиру с «бабушкиным ремонтом». В районах со средней удалённостью от центра однокомнатные квартиры сдаются по 14-15 тысяч рублей. В самых центральных районах города аренда однокомнатной квартиры обойдется в 23 000 рублей, если искать что-то среднее в сегменте «цена-качество». Есть варианты за 30, 40 и 50 тысяч рублей. Всё зависит от уровня ремонта. За 25-30 тысяч рублей вполне можно найти просторную однокомнатную квартиру в новостройке в самом центре города с современным ремонтом и мебелью.
Долгосрочная аренда
| Площадь и количество комнат | Спальные районы | Центральные районы |
|---|---|---|
| Студии или однокомнатные квартиры. 30-40 кв.м. | 12 000 руб/мес | 23 000 руб/мес |
| Двухкомнатные квартиры. 45-60 кв.м. | 18 000 руб/мес | 27 000 - 30 000 руб/мес |
| Трехкомнатные квартиры. 70-100 кв.м. | 20 000-23 000 руб/мес | 30 000 -35 000 руб/мес |
№ 2. Цены на покупку недвижимости в Ростове-на-Дону в 2019
Средняя стоимость квадратного метра по городу составляет около 58 000 тысяч рублей. В спальных и отдаленных от центра районах вполне можно купить квартиру на вторичном рынке за 55 000 рублей. Цены на недвижимость зависят от разных критериев: новостройка или вторичка, район, месторасположение дома, вид из окна, площадь, близлежащая инфраструктура, этаж, наличие ремонта и т.д. К центральным районам можно отнести Ленинский, Октябрьский и Кировский. Самым центральным является Кировский район, который является культурным, деловым и историческим центром города. В этом районе недвижимость можно купить за 70-72 тысячи рублей за квадратный метр. Самое дорогое жилье расположено на улице «Большая садовая» и на набережной. Здесь недвижимость в элитных жилых домах стоит в пределах 80-100 тысяч рублей за квадратный метр. В этом случае у вас будет потрясающий вид на Дон, вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности, лучшие школы и университеты.
Стоимость недвижимости: за 1 кв.м.
| Площадь | Средняя цена по городу | Спальные районы | Районы со средней удаленностью от центра | Центральные районы |
|---|---|---|---|---|
| В среднем за 1 кв.м. | 58 000 руб | 55 000 руб | 58 000 - 60 000 руб | 70 000 - 75 000 руб |
Из-за высоких цен на недвижимость многие люди рассматривают вариант приобретения недвижимости в ближайших городах, откуда каждый день ездят на работу в Ростов.
№ 3. Средние зарплаты в Ростове-на-Дону в 2019
В Ростове-на-Дону созданы благоприятные условия для развития малого бизнеса. Правда, конкуренция большая. На рынке труда всегда много открытых вакансий. Каждый год открываются новые заведения общепита, магазины, мастерские и т.д. К сожалению, некоторые из них не выдерживают конкуренции и закрываются. При желании в Ростове-на-Дону можно найти работу в самых разных отраслях: производство, промышленность, услуги, финансы, страхование, продажи, торговля, маркетинг, недвижимость и т.д.
Что касается средних зарплат, то они на уровне средних по стране. Средняя зарплата находится на уровне 35 000 рублей в месяц. Есть немало людей, которые получают зарплату в размере 15-25 тысяч рублей.
Зарплаты по профессиям
| Специальности | Средняя зарплата по вакансиям |
|---|---|
| Пожарный | 30 000 руб |
| Охрана | 24 000 руб |
| Продавцы консультанты в зависимости от магазина | 20 000 - 30 000 руб |
| Ведущий программист | 60 000 - 80 000 руб |
| Программист | 50 000 руб |
| Врачи в поликлиниках | 30 000 - 35 000 руб |
| Бухгалтер | 30 000 руб |
| Водители | 40 000 руб |
| Сварщикики | 60 000 руб |
| Инженеры | 25 000 руб |
| Логистика | 27 000 руб |
| Недвижимость | 40 000 - 50 000 руб |
| Автосервис. Ремонт и обслуживание авто | 35 000 руб |
| Производство | 28 000 руб |
| Страхование и банковский сектор | 30 000 - 40 000 руб |
| Средняя зарплата в Ростове-на-Дону в 2019 году | 35 000 руб |
№ 4. Цены на продукты питания в Ростове-на-Дону в 2019
В среднем на семью из 2-х человек на продукты питания будет уходить около 14-17 тысяч рублей. Некоторые укладываются в 11-12 тысяч рублей. В городе множество крупных сетевых магазинов, среди которых «Метро», «Ашан», «Окей», «Лента», «Перекресток», «Магнит» и «Пятерочка». Все-таки Ростов-на-Дону считается южной столицей России. Поэтому свежие овощи, фрукты и зелень всегда можно найти по оптимальным ценам, особенно на рынке. Южный климат и плодородная почва позволяет людям старшего поколения заниматься небольшим сельскохозяйственным бизнесом. Поэтому на рынках можно приобрести продукцию от датчиков, огородников и мелких фермеров.
Мы проанализировали цены в супермаркетах и магазинах на овощи, фрукты, мясо, молочную продукцию и т.д.
Продукты питания в супермаркетах
| Список продуктов | Масса | Цена в рублях |
|---|---|---|
| Мясо, рыба, морепродукты, молочная продукция | ||
| Мясной фарш | 1 кг | 305.00 |
| Сосиски, сардельки | 1 кг | 340.00 |
| Говядина без костей | 1 кг | 430.00 |
| Свинина без костей | 1 кг | 320.00 |
| Индейка | 1 кг | 330.00 |
| Куры охлажденные и мороженные | 1 кг | 135.00 |
| Куриные окорочка | 1 кг | 146.00 |
| Вареная колбаса | 1 кг | 340.00 |
| Рыбное филе | 1 кг | 300.00 |
| Креветки | 1 кг | 650.00 |
| Молоко пастеризованное | 1 литр | 51.00 |
| Творог | 1 кг | 280.00 |
| Колбаса сырокопченая | 1 кг | 840.00 |
| Сметана | 1 кг | 195.00 |
| Масло сливочное | 1 кг | 430.00 |
| Сыры (мягкие и твердые) | 1 кг | 450.00 |
| Овощи и фрукты | ||
| Яблоки | 1 кг | 62.00 |
| Груши | 1 кг | 118.00 |
| Бананы | 1 кг | 70.00 |
| Лимоны | 1 кг | 140.00 |
| Виноград | 1 кг | 141.00 |
| Чеснок | 1 кг | 132.00 |
| Помидоры | 1 кг | 52.00 |
| Огурцы | 1 кг | 48.00 |
| Морковь | 1 кг | 24.00 |
| Свекла, капуста белокочанная | 1 кг | 24.00-27.00 |
| Орехи | 1 кг | 540.00 |
| Сухофрукты | 1 кг | 310.00 |
| Картофель | 1 кг | 22.00 |
| Остальные продукты питания | ||
| Кетчуп | 1 кг | 190.00 |
| Майонез | 1 кг | 180.00 |
| Соль | 1 кг | 15.00 |
| Макароны, вермишель | 1 кг | 65.00-86.00 |
| Крупы (овсяная, гречневая, перловая) | 1 кг | 32.00 |
| Мука | 1 кг | 30.00 |
| Упаковка чая | 25 пакетиков | 62.00 |
| Яйца | 10 штук | 60.00 |
| Сок | 1 литр | 90.00 |
| Печенье | 1 кг | 180.00 |
| Подсолнечное масло | 1 кг | 95.00 |
| Вино виноградное столовое | 1 литр | 300.00 |
| Сахар | 1 кг | 42.00 |
№ 5. Цены в кафе и ресторанах Ростова-на-Дону в 2019
Здесь очень развита сфера общественного питания. Общее количество заведений общепита уже давно перевалило за 1000 штук. Можно найти заведения общепита с разной кухней мира, на любой вкус и кошелек: дорогие атмосферные рестораны, заведения быстрого питания, кондитерские, бары, недорогие столовые, сушные, ресторанчики и кафе среднего класса.
Например, в самых лучших ресторанах с приятной атмосферой, высоким уровнем обслуживания и вкусной кухней средний счет на 1 человека составит 1300-1500 рублей. С алкоголем дороже. Если брать среднестатистические ресторанчики и кафе, то обед или ужин обойдется в 500-800 рублей на человека.
Средний счет: кафе, рестораны, столовые
| Заведения общепита | Средний счёт на человека |
|---|---|
| Столовые. Обед | 200.00-300.00 руб |
| Кафе. Обед или ужин | 500.00 руб |
| Среднестатистические рестораны. Обед или ужин | 800.00-1000.00 руб |
| Хорошие рестораны. | 1300.00-1500.00 руб |
| Рестораны быстрого питания. | 300.00-400.00 руб |
№ 6. Цены на транспорт в Ростове-на-Дону в 2019
Общественный транспорт представлен всеми видами городского транспорта: автобусы, маршрутные такси, троллейбусы и трамваи. В трамваях и троллейбусах проезд стоит 17 рублей, а в автобусах и маршрутных такси 24 рубля. Из города до нового аэропорта «Платов» можно добраться на автобусах № 285 и № 286 за 95 рублей. В общей сложности насчитывается 170 автобусных маршрутов.
В час пик в городе наблюдается высокий трафик, который приводит к серьезным пробкам. Вторая проблема заключается в нехватке парковочных мест, а подземного паркинга практически нет. На наиболее оживленных центральных улицах в местах паркинга все забито автомобилями. Поэтому можно потратить уйму времени, чтобы найти свободное место в центре города.
С культурой вождения тоже существуют проблемы, как и во многих других городах России. Большинство водителей постоянно торопятся, редко пропускают, подрезают, забывают включить поворотник и т.д.
Что касается инфраструктуры для велосипедистов, то она организована только в крупных парках. К сожалению, здесь крайне мало качественных велодорожек. Поэтому велосипеды пока остаются развлечением, чем полноценным транспортным средством.
Иномарку среднего уровня можно арендовать за 2000-2500 рублей в сутки.
Транспорт: такси, общественный
| Транспорт | Цена |
|---|---|
| Общественный транспорт | |
| Трамваи и троллейбусы. Один билет | 17.00 |
| Автобусы и маршрутные такси. Один билет | 24.00 |
| Автобус (от города до аэропорта Платов). Время в пути 1 час | 95.00 |
| Такси | |
| Стоимость проезда на такси в пределах города за 3 км | 120.00-140.00 руб |
| Посадка | 60.00-70.00 руб |
| В среднем за 1 км | 20.00-22.00 руб |
| От аэропорта "Платов" до центра города | 1500.00-1600.00 руб |
№ 7. Цены на развлечения
С культурно-развлекательным времяпровождением здесь всё в порядке. Есть хорошие театры, концертные площадки, современные кинотеатры и рестораны. Билет в театр стоит от 500 до 5000 тысяч рублей в зависимости от представления и посадочного места. Билет в кино стоит около 250-350 рублей. В некоторые дни проходят акции, а на дневные сеансы действуют неплохие скидки.
Хочу выделить некоторые преимущества и недостатки нового аэропорта «Платов».
Да, аэропорт в целом неплохой, современный, просторный, правильная организация внутреннего пространства (всё понятно и просто), есть мультимедийные экрана, комфортные кресла и т.д. Кстати, маршрутки до аэропорта ездят часто. Это плюс! По сравнению с московскими аэропортами здесь просторно и не многолюдно. Но на этом преимущества заканчиваются.
Как по мне главный недостаток — транспортная недоступность. От ЖД вокзала на маршрутном такси мы добирались за 95 рублей. Ехать где-то около часа. Но маршрутки не слишком приспособлены для крупного багажа. Если хотите с комфортном добраться, то на такси поездка обойдется в 1400-1600 рублей. Слишком дорого. За краткосрочную парковку берут большие деньги.
С автором согласен по поводу ЗП, действительно много людей получают зарплату в размере 15-25 тысяч рублей. Знаю не понаслышке. Да и среди моих знакомых и родственников у многих такие зарплаты. Вот по поводу средней зарплаты в размере 35 000 рублей сомневаюсь. Мне кажется все-таки она меньше 30 000 рублей. Официальные источники все время приукрашивают картину.
У города большой туристический потенциал, много достопримечательностей и исторического наследия. Не скажу, что город преобразился кардинально к ЧМ. На благоустройстве разумеется экономили, поэтому все сделано так себе.
Почему так много точечной застройки, где не предусмотрено зон отдыха и парковок. Высотки вырастают прямо среди частного сектора, также в городе много недостроенных домов. Со свалками и мусором тоже имеются проблемы. К тому же, как и в любом южном городе, очень много жителей кавказских национальностей.
Не лучший город России для переезда. Но если сравнивать с небольшими и средними городами, то разумеется здесь больше возможностей и зарплаты выше. Ну и конечно до ЮГА не так далеко. Можно спокойно всей семьей каждое лето ездить на машине. Дорога не сильно ударит по кошельку!