Зарплаты и цены на жизнь в Краснодаре в 2018-2019
Краснодар неоднократно признавался одним из лучших и комфортных городов России для жизни. В городе низкий уровень преступности, благоприятные погодные условия, транспортная доступность (из аэропорта Краснодара можно добраться до любого крупного города России), стремительное увеличение объемов жилищного строительства, положительная ситуация на рынке труда. Каждый год сюда переезжают тысячи людей из других регионов России и соседних областей. Кстати, в 2018 году Краснодар стал ещё одним городом-миллионником. Сегодня мы рассмотрим стоимость жизни, зарплаты и цены в Краснодаре в 2018-2019 на продукты питания, транспорт, аренду квартир, недвижимость и т.д.
Почему многие люди выбирают Краснодар для жизни? Это быстрорастущий город, где наблюдается положительная динамика прироста населения. Ежегодно в город приезжают десятки тысяч людей из других городов и регионов России. Это положительно сказывается на экономике города, так как приезжие оставляют много денег. Поэтому здесь создан благоприятный микроклимат для развития бизнеса. Местный бизнес завязан на торговле, недвижимости, строительстве, риэлторских услугах. В городе имеются различные оптовые склады. Наблюдается большая конкуренция в малом бизнесе, особенно в сфере строительства, торговли и ремонтных услуг. К сожалению, сервис пока оставляет желать лучшего, но с каждым годом улучшается. Появляются новые компании и предприятия, которые предоставляют качественные услуги и высокий уровень сервиса. Поэтому с города постепенно вытесняется колхозный бизнес. К преимуществу жизни можно отнести месторасположение города – в 140 км от Азовского моря и в 120 км от Черного моря.
Благоустройство постепенно улучшается, но с ним существуют большие проблемы. Главная проблема всего Краснодарская края – самострой. Видно, что современный архитектурный облик города развивается без плана. Многие высотные новостройки, которые были построены за последние 10-20 лет, выглядят ужасно и портят внешний вид города. Не только в спальных районах, но и в центре города можно наблюдать картинку, где частный сектор соседствует на фоне новостроек. Многие частные дома находятся в ужасном состоянии. Старые частные дома постепенно сносятся, а на их месте появляются новостройки. Поэтому город многие называют большой деревней. Ситуация с каждым годом улучшается, но Краснодар пока не в состоянии избавиться от советского наследия и благоустройства. В городе много красивых парков и бульваров для прогулок. Появился новый современный стадион ФК «Краснодар». Теперь у города два крупных стадиона. Есть несколько интересных мест для семейного времяпровождения, например, зоопарк «Сафари-парк». Практически в каждом крупном районе есть крупные торговые центры, где можно приобрести товары широкого спектра.
№ 1. Цены на посуточную и долгосрочную аренду в Краснодаре в 2018
Гости и туристы предпочитают останавливаться в отелях или квартирах. Двухместный номер в 3-х звездочном отеле можно снять за 1500-2500 рублей в сутки. Однако, с наступлением лета цены на проживание повышаются, так как в город приезжает множество приезжих и туристов. Осенью, весной и зимой всегда много предложений касательно посуточной аренды. В этот период студию или однокомнатную квартиру можно снять в пределах 1000-1500 рублей в сутки. В летний период на 30-40% дороже.
Посуточная аренда
| Площадь и количество комнат | Посуточная аренда: средняя цена за 1 сутки |
|---|---|
| Студии. 30 кв.м. | 1000-1200 руб |
| Однокомнатные квартиры. 30-40 кв.м. | 1200-1500 руб |
| Двухкомнатные квартиры. 44-70 кв.м. | 1800-2200 руб |
| Трехкомнатные квартиры. 70-90 кв.м. | 2300-2600 руб |
В спальных районах однокомнатную квартиру или студию можно найти за 9-13 тысяч рублей в месяц. За эти деньги вы найдете квартиру не в самых лучших районах Краснодара. Однокомнатную квартиру или студию в хороших районах (близость к центру, транспортная доступность и т.д.) можно найти за 15-18 тысяч рублей в месяц. В стоимость аренды дополнительно включайте коммунальные расходы. За студию или однокомнатную квартиру коммуналка в среднем составит 4-5 тысяч рублей. В новых домах с автономным отоплением коммуналка будет стоить около 3 тысяч рублей, а в старых домах – 4-5 тыс. рублей. Все зависит от дома, вида отопления, управляющей компании и района. Точную стоимость коммунальных услуг вы можете спросить у собственника квартиры.
Долгосрочная аренда
| Площадь и количество комнат | Центральные районы | Спальные районы |
|---|---|---|
| Студии. 30-35 кв.м. | 15000 руб | 9000-12000 руб |
| Однокомнатные квартиры. 35-40 кв.м. | 15000-18000 руб | 11000-13000 руб |
| Двухкомнатные квартиры. 50-60 кв.м. | 20000-23000 руб | 15000-18000 руб |
| Трехкомнатные квартиры. 70 кв.м. | 25000-30000 руб | 20 000-23000 руб |
№ 2. Цены на недвижимость в Краснодаре в 2018
Недвижимость в Краснодаре стоит от 40 тысяч рублей. Если рассматривать покупку жилья в хороших районах (Юбилейный – ЮМР, Центральный – ЦМР, Фестивальный – ФМР и другие), то стоимость квадратного метра начинается от 50 000 рублей. В качественных новостройках в самом центре города 1 кв.м. может стоить 65-77 тысяч рублей. В любом случае уровень цен на недвижимость не такой высокий, как в Сочи.
В новых районах, которые отдалены от центра, на стадии строительства 1 кв.м. можно приобрести за 35 тысяч рублей, а в районах с транспортной доступностью и развитой инфраструктурой — за 40-46 тысяч рублей. У дешевых новостроек есть большой минус. Большинство из них расположены в очень отдаленных районах, до которых ещё не добралась инфраструктура. Добираться до центра города из этих районов будет проблематично из-за пробок, а на дорогу может уходить больше часа.
Цены на недвижимость
| Площадь | Центральные районы | Спальные районы |
|---|---|---|
| В среднем за 1 кв.м. | 55 000 - 65 000 руб | 40 000 - 45 000 руб |
№ 3. Средние зарплаты в Краснодаре в 2018
С поиском работы и трудоустройством здесь проще, чем в Сочи. Главный минус заключается в невысоких зарплатах. По официальным данным средняя зарплата в Краснодаре в 2018 году составляет 36 200 рублей, а на деле многие получают ещё меньше. Многие зарабатывают по 20-25 тысяч рублей. Кому проще будет найти работу? Строителям, работникам бюджетных сфер (врачи, учителя, воспитатели), менеджерам по продажам (в городе развита торговля), риэлторам, водителям, продавцам и т.д. Умные и активные люди всегда смогут найти работу
Зарплата выше 30 000 рублей для города считается неплохим доходом.
Зарплата
| Средняя зарплата в Краснодаре в 2018 | 36 200 руб |
№ 4. Цены на продукты питания в Краснодаре в 2019
В каждом крупном районе множество сетевых продуктовых магазинов, гипермаркетов и супермаркетов. Большинство продуктов российского или турецкого производства. В Краснодаре каждые выходные проходят ярмарки, где местные фермеры торгуют продукцией. На рынках можно приобрести свежее мясо, рыбу, картошку разных сортов, сухофрукты, домашнюю колбасу, сыр, мед, крупу, молочную продукцию и т.д. Мы предлагаем вам взглянуть на средние цены в продуктовых магазинах.
Продукты питания в супермаркетах Краснодара в 2018
| Список продуктов | Масса | Цена в российских рублях |
|---|---|---|
| Молочная продукция, мясо и рыба | ||
| Молоко | 1 литр | 60.00 |
| Говядина | 1 кг | 400.00 |
| Свинина | 1 кг | 300.00-350.00 |
| Куриная грудка (филе) | 1 кг | 240.00 |
| Цыплята бройлеры | 1 кг | 130.00 |
| Сосиски | 1 кг | 200.00-350.00 |
| Сардельки | 1 кг | 300.00 |
| Ветчина | 1 кг | 320.00-400.00 |
| Творог (9% жирности) | 1 кг | 240.00 |
| Мягкие сорта сыра (Адыгейский) | 1 кг | 370.00-420.00 |
| Твердый сор "Голландский" | 1 кг | 480.00-500.00 |
| Сметана | 500 гр | 100.00 |
| Кефир (2,5% жирности) | 1 литр | 54.00 |
| Филе минтая | 1 кг | 190.00 |
| Скумбрия свежемороженая | 1 кг | 200.00 |
| Сельдь свежемороженая | 1 кг | 160.00 |
| Путассу свежемороженая | 1 кг | 70.00 |
| Овощи и фрукты | ||
| Свекла | 1 кг | 25.00 |
| Картофель | 1 кг | 24.00 |
| Капуста | 1 кг | 24.00 |
| Огурцы | 1 кг | 60.00 |
| Помидоры | 1 кг | 70.00 |
| Перец сладкий | 1 кг | 45.00 |
| Морковь | 1 кг | 40.00 |
| Репчатый лук | 1 кг | 25.00-30.00 |
| Зеленый лук | 1 кг | 200.00-220.00 |
| Апельсины | 1 кг | 100.00 |
| Яблоки | 1 кг | 50.00-60.00 |
| Лимоны | 1 кг | 130.00 |
| Бананы | 1 кг | 70.00 |
| Остальные продукты питания | ||
| Подсолнечное масло | 1 л | 75.00 |
| Яйца | 10 штук | 47.00 |
| Макаронные изделия | 1 кг | 30.00-50.00 |
| Соль | 1 кг | 15.00 |
| Сахар-песок | 1 кг | 40.00 |
| Мука | 1 кг | 20.00-25.00 |
| Хлеб ржано-пшеничный | 500 гр | 33.00 |
| Рис | 1 кг | 50.00 |
| Гречка, манка, овсянка | 1 кг | 30.00-35.00 |
| Овсяное печенье | 1 кг | 150.00 |
| Пряники | 1 кг | 140.00 |
| Кофе натуральный молотый | 100 гр | 70.00-80.00 |
| Чай чёрный | 1 пачка, 100 гр | 90.00 |
| Вино | 1 литр | 300.00 |
| Пиво (производство Россия) | 0,5 л | 50.00-60.00 |
| Импортное пиво | 0,5 л | 100.00-140.00 |
№ 5. Общественное питание в Краснодаре в 2018
В городе более 100 заведений общепита на любой кошелек и вкус. Есть традиционные столовые, где полноценный обед обойдется в 200-300 рублей на человека. В кафе средний чек на человека составляет 400-600 рублей, а в ресторане 800-1200 рублей.
Средний счёт:
| Список заведений общепита | Средний счет на 1 человека |
|---|---|
| Столовые | 200.00-300.00 руб |
| Кафе | 400.00-600.00 руб |
| Рестораны | 800.00-1200.00 руб |
| Заведения быстрого питания (McDonalds и т.п.) | 300.00-350.00 руб |
№ 5. Цены на общественный транспорт, такси и аренду автомобилей в Краснодаре в 2018
За перевозку пассажиров отвечают автобусы, троллейбусы, трамваи и маршрутные такси. Самыми распространенными видами транспорта являются маршрутки и трамваи. Что касается троллейбусов и автобусов, то их мало. С 2018 года повысился тариф на общественный транспорт. Билет в одну сторону на все виды общественного транспорта стоит 26 рублей. На остановках общественного транспорта стали устанавливать электронные табло, где можно посмотреть информацию о прибытии транспорта. Также в новых автобусах и трамваях предусмотрен Wi-Fi.
В Краснодаре практически в каждой семье есть автомобиль. Уровень автомобилизации высокий. Из-за большого количества автомобилей пробки стали частым явлением, особенно это касается утренних и вечерних часов, когда люди едут на работу и возвращаются с неё. Городу не хватает современных транспортных развязок. Из-за пробок на дорогу с одного конца города до другого может уходить около 2-х часов. Машина здесь необходима тем, кто проживает в отдаленных районах, которых за последнее время появилось много. В районах с транспортной доступностью можно обойтись без автомобиля. В курортный сезон на море регулярно ездят пригородные автобусы и маршрутки.
Велоинфраструктура практически не развивается. Хотя в городе есть все условия для её развития: благоприятный климат, продолжительное лето и т.д. Велосипеды в качестве средства передвижения используют единицы.
Непродолжительная поездка на такси обойдется в 130-150 рублей (за 3 км). Из международного аэропорта Краснодара до центра города на такси можно доехать за 500 рублей (расстояние 12 км).
Если требуется автомобиль на непродолжительное время, то можно воспользоваться услугами прокатных фирм. Аренда отечественного автомобиля «Lada Vesta» на 1 день обойдется в 1300-1500 рублей, иномарки дороже.
Транспорт
| Тип транспорта | Цена (российские рубли) |
|---|---|
| Общественный транспорт | |
| Автобусы, трамваи, троллейбусы. 1 билет | 26.00 руб |
| Такси | |
| В среднем за 1 км | 20.00 руб |
| Посадка | 50.00 руб |
| Средняя стоимость проезда за первые 3 км | 130.00-150.00 руб |
| От международного аэропорта Краснодара до центра города (12 км) | 470.00-500.00 руб |
| Аренда автомобиля | |
| Hyundai Solaris на 1 день | 1800.00-2000.00 руб |
| Toyota Camry на 1 день | 2500.00-3500.00 руб |
| Lada Vesta на 1 день | 1300.00-1500.00 руб |
Учитывая, что в Краснодаре очень много частного жилья, в том числе и в центре города, то ощущается он, как большая деревня. Хотя такая ситуация наблюдается в любом крупном городе Краснодарского края.
Я люблю Краснодар, но только в межсезонье. Летом я стараюсь уезжать из города к себе на родину, так как на улицах становится очень многолюдно, бурлит торговля и спокойно не погулять. Такое ощущение, что каждый второй это индивидуальный предприниматель. Особенно продавцов всякого хлама очень много!
Краснодар изначально проектировался не для такого количества автомобилистов. Поэтому пробки и большое количество автомобилей — один из главных минусов жизни.
Кратко напишу свои впечатления после 3-х лет жизни в Краснодаре:
Плюсы:
1. Погода.
2. Относительно неплохие дороги.
3. Чистота на улицах и дорогах. Есть с чем сравнить в других городах намного хуже.
4. Месторасположение. Пару часов и вы на море.
Минусы:
1. Ужасный сервис. Везде хамят, где только можно.
2. Культура вождения простой полный п..дец.
4. Общественный транспорт работает плохо. Сложно добраться из одного конца города до другого!
В городе много кавказцев, армян и других национальностей. Здесь они почему-то вспыльчивые, упертые и иногда вызывающе себя ведут.
В Краснодаре прожила 5-лет. Мне лично город очень нравится. Зарплату получают неплохую для города. Женщины здесь в среднем получают около 25 тысяч рублей, но у моих приятельниц зарплаты ещё ниже — около 23 тысяч рублей.
Преимущества:
1. Красивый
2. Безопасный, низкая преступность
3. Много парков и приятный мест для прогулок. Особенно нравятся эти места для прогулок: Чистяковская роща, Ботанический сад и Солнечный остров.
4. Развитая инфраструктура.
5. Чистота.
6. Множество кафе, кальяных и ресторанов
7. На рынке труда всегда много вакансии.
Недостатки:
1. Зарплаты. Они низкие.
2. Жуткие пробки. В час пик спокойно можно целый час простоять в пробке.
3. Без личного автомобиля сложно, если ежедневно вам нужно преодолевать большие расстояния. Жилье лучше искать рядом с работой. Нервы будут в спокойствии.
4. Самострой. Некоторые дома напоминают трущобы.