Жизнь, зарплаты и цены в Гуанчжоу в 2018
Гуанчжоу – перспективный, быстроразвивающийся и крупный мегаполис Китая. По численности населения он занимает третье место с населением более 14 млн человек, уступая Пекину и Шанхаю. В Гуанчжоу не такие высокие расходы на жизнь, как в 2-х вышеперечисленных городах Китая. Объясняется это более доступными ценами на аренду недвижимости. В данной статье мы разберем цены в Гуанчжоу в 2018 году на транспорт, аренду квартир, недвижимость, коммунальные услуги, продукты питания в магазинах и многое другое. Учитывая тот факт, что данный мегаполис выступает в качестве крупного экономического, культурного, туристического, научного и транспортного центра Южного Китая, то жизнь будет постепенно дорожать по мере роста зарплат и уровня жизни. Особенно это касается рынка недвижимости, где пока не такие астрономические цены на квадратные метры, как в Пекине и Шанхае.
№ 1. Цены на аренду квартир и коммунальные услуги в Гуанчжоу
Гуанчжоу является молодым городом, который начал активно развиваться в эпоху экономического бума в Китае. Является одним из самых перспективных городов с точки зрения организации малого и среднего бизнеса. Жители крупных городов Китая предпочитают вариант аренды вместо покупки недвижимости. В статье о ценах и жизни в Шанхае мы писали о том, что из-за рекордно высоких цен на недвижимость большинство китайцев предпочитают аренду, которая является более выгодным решением. Наибольшим спросом среди иностранцев и местных жителей пользуются студии и апартаменты с 1-ой спальней. В центральной части и самых престижных районах города аренда однокомнатных апартаментов обойдется в 596 $ (3780 ¥) в месяц, а в спальных районах — 369 $ (2340 ¥).
Аренда за разную площадь
| Площадь и количество комнат | Центральные районы. В долларах США (USD) | Спальные районы. В долларах США (USD) |
|---|---|---|
| Студия или одноместные апартаменты. 30-40 кв.м. | 596 $ (3780 ¥) | 369 $ (2340 ¥) |
| Апартаменты с 2-мя спальнями. 45-70 кв.м. | 950 $ (6025 ¥) | 532 $ (3375 ¥) |
| Апартаменты с 3-мя спальнями | 1304 $ (8270 ¥) | 695 $ (4412 ¥) |
Коммунальные услуги
В Китае практически везде отсутствует центральное отопление, в том числе это касается газопровода. Поэтому к базовому пакету коммунальных услуг можно отнести электричество, водоснабжение, мусор, обслуживание лифта и т.д. В большинстве квартир стоят водонагреватели, а в зимний период времени возрастают платежи за электричество, так как постоянно работают различные обогревательные приборы.
Приблизительные расходы за коммунальные услуги
| Площадь | В китайских юанях (CNY) | В долларах США (USD) |
|---|---|---|
| Студии или апартаменты с 1-ой спальней. 30-40 кв.м. | 289.00 | 45,58 |
| Апартаменты с 2-мя спальнями. 45-65 кв.м. | 340.00 | 53,62 |
| Апартаменты с 3-мя спальнями. 70-90 кв.м. | 374.00 | 58,98 |
Дополнительные расходы
К дополнительным расходам на жизнь можно отнести множество мелких ежемесячных платежей, но мы перечислим самые основные: домашний Интернет, транспорт, абонемент в тренажерный зал, мобильная связь. Многие интересуются тем, сколько стоит стрижка в Китае? Мужская стрижка в среднем стоит 50 юань (7,91 $), а женская стрижка 120 юань (18,98 $).
| Список дополнительных ежемесячных расходов | В китайских юанях (CNY) | В долларах США (USD) |
|---|---|---|
| Домашний Интернет (60 Mbps) | 114.00 | 17,98 |
| Мобильная связь | 80.00 (1 минута разговора = 0,22 ¥) | 12,62 |
| Общественный транспорт. Проездной на 1 месяц | 165.00 | 26,02 |
| Абонемент (фитнес клуб или тренажерный зал) | 280.00 | 44,16 |
№ 2. Цены на недвижимость в Гуанчжоу в 2018
На рынке недвижимости Гуанчжоу пока наблюдается благоприятная ситуация. Здесь не такие заоблачные цены на недвижимость, как в Пекине или Шанхае. Уровень цен на жилье сопоставим с Москвой. Средний класс вполне может позволить себе приобрести недвижимость в спальных районах города. Многие пользуются ипотечными кредитами. Средняя ставка на ипотечный кредит в данном регионе страны составляет 5-5,5 % годовых. В спальных районах 1 квадратный метр в среднем стоит 17 270 ¥ (2723 $), что вполне соответствует московскому уровню.
| Площадь | Центральные районы | Спальные районы |
|---|---|---|
| В среднем за 1 квадратный метр | 37 370 ¥ (5893 $) | 17 270 ¥ (2723 $) |
| Студия 30 кв.м. | 1 121 100 ¥ (176807 $) | 518 100 ¥ (81709 $) |
| Апартаменты с 2-мя спальнями. 50 кв.м. | 1 868 500 ¥ (294679 $) | 863 500 ¥ (136181 $) |
| Апартаменты с 3-мя апартаменты. 85 кв.м. | 3 176 450 ¥ (500954 $) | 1 467 950 ¥ (231508 $) |
№ 3. Средние зарплаты в Гуанчжоу в 2018
Среди русскоязычного населения сложилось такое мнение о том, что в Китае платят копейки. Современный Китай сильно отличается от той ситуации, которая наблюдалась здесь 10 лет назад. Страна переживает активный экономический бум и подъем всех отраслей. На дорогах в большинстве случаев встречаются немецкие и японские иномарки. Китайский автопром пока ещё молодой, но эксперты уверены в том, что через несколько лет качество китайских автомобилей будет соответствовать европейскому уровню. По средним чистым зарплатам в крупных городах Китай уже давно обогнал Россию и целый ряд стран в Восточной Европе. Средний класс в Гуанчжоу получает на руки 1103 $ (62-63 тысячи рублей) чистыми.
| Город | Среднемесячная чистая зарплата в китайских юанях (CNY) | В долларах США (USD) | В российских рублях (RUB) |
|---|---|---|---|
| Гуанчжоу | 7000 ¥ | 1103 $ | 62 617 руб |
№ 4. Цены на продукты питания в Гуанчжоу в 2018
В супермаркетах и магазинах Поднебесной самой распространённой мерой веса является 500 грамм. Для удобства мы перевели стоимость продуктов за 1 килограмм. Давайте рассмотрим на примере приблизительный уровень цен в супермаркетах Гуанчжоу на популярные продукты питания, которые входят в рацион современного человека. К этому списку продуктов относятся: мясо, рыба, молочная продукция, хлеб, яйца, крупы, напитки, морепродукты, овощи и фрукты.
Продукты в супермаркетах
| Список продуктов питания | Масса | В китайских юанях (CNY) | В долларах США (USD) |
|---|---|---|---|
| Молочная продукция, рыба, мясо, морепродукты | |||
| Говядина | 1 кг | 73,62 | 11,61 |
| Молоко | 1 литр | 11,99 | 1,89 |
| Свинина | 1 кг | 60.00 | 9,46 |
| Сыр | 1 кг | 53.45 | 8,43 |
| Баранина | 1 кг | 66,83 | 10,54 |
| Рыба | 1 кг | 30.00-50.00 | 4,73-7,89 |
| Фарш | 1 кг | 25.00 | 3,94 |
| Куриная грудка филе | 1 кг | 28.11 | 4,43 |
| Семга | 1 кг | 133,73 | 21,09 |
| Осетр | 1 кг | 69,75 | 11.00 |
| Крупные крвевекти | 1 кг | 65,31 | 10.30 |
| Овощи и фрукты | |||
| Яблоки | 1 кг | 10.60 | 1,67 |
| Бананы | 1 кг | 5,95 | 0,94 |
| Апельсины | 1 кг | 11.43 | 1,80 |
| Картошка | 1 кг | 7.60 | 1,20 |
| Лук | 1 кг | 7.50 | 1,18 |
| Огурцы | 1 кг | 7.00 | 1,10 |
| Помидоры | 1 кг | 8.90 | 1,40 |
| Мандарины | 1 кг | 14.00 | 2,21 |
| Манго | 1 кг | 33.00 | 5,20 |
| Напитки, алкоголь и другие продукты | |||
| Яйца | 10 штук | 8.66 | 1,37 |
| Хлеб | 400-500 гр | 8.30 | 1,31 |
| Рис | 1 кг | 7.33 | 1,16 |
| Водка | 0,7 л | 130.00 | 20,50 |
| Вино | 0,5 л | 70.00 | 11,04 |
| Пиво (производство Китай) | 0,5 л | 6.00 | 0,95 |
| Импортное пиво | 0,5 л | 17.00 | 2,68 |
| Сигареты Мальборо | 1 пачка | 21.00 | 3,31 |
| Питьевая вода | 1,5 л | 3.78 | 0,60 |
| Растительное масло | 1 л | 16.00 | 2,52 |
| Сахар | 1 кг | 14.00 | 2,21 |
| Питьевая вода | 1,5 л | 3.78 | 0,60 |
| Макаронные изделия (твердые сорта) | 1 кг | 32.00 | 5,05 |
| Сок | 1 л | 16.00 | 2,52 |
Средний счет в заведениях общепита Гуанчжоу: рестораны и кафе
| Заведения общепита | В долларах США (USD) | В китайских юанях (CNY) |
|---|---|---|
| Кафе. Обед или ужин | 3,15-6,31 | 20.00-40.00 |
| Рестораны. Обед или ужин | 9,46-12,62 | 60.00-80.00 |
| Фаст-фуд и быстрое питание (McDonalds) | 4,73 | 30.00 |
№ 5. Цены на транспорт в Гуанчжоу в 2018
Метрополитен является современным, чистым и однотипным. Высокоскоростные поезда за несколько минут доставят вас до любой точки города. В том числе между Гуанчжоу и другими крупными мегаполисами Китая проложены пути с высокоскоростными поездами. Если сравнивать с Россией и другими странами СНГ, то транспортная инфраструктура Китая ушла на несколько десятков лет вперед. Мы составили таблицы с ценами на общественный транспорт (автобус, поезд), такси и бензин.
| Виды транспорта | В долларах США (USD) | В китайских юанях (CNY) |
|---|---|---|
| Такси | ||
| Посадка | 1,58 | 10.00 |
| В среднем за 1 км | 0,43 | 2.70 |
| Общая стоимость проезда за 3 км в пределах городах | 2,85 | 18.10 |
| Общественный транспорт | ||
| Одноразовый билет (метро, автобусы) | 0,32 | 2.00 |
| Проездной на 1 месяц | 26,02 | 165.00 |
| Проездная мульти карта Yangchengtong | 4,73 | 30.00 |
| Аренда | ||
| Велосипед на 1 день | 4,73 | 30.00 |
| Бензин | ||
| 1 литра (АИ-95) | 1,04 | 6.59 |
