Цены на жизнь и отдых в Батуми в 2018
О собственном курортном жилье у моря мечтают многие россияне. В этом плане следует рассмотреть курортный город Батуми на побережье Черного моря. Город-курорт расположен недалеко от турецкой границы. Курортный сезон более продолжительный по сравнению с курортами Краснодарского края. В данной публикации мы разберем цены на отдых и жизнь в Батуми в 2018: транспорт, коммунальные услуги, аренда квартир, покупка недвижимости, продукты питания и средний счет в кафе. Данная статья ориентирована не только на тех, кто собирается посетить курорт с целью отдыха. В том числе это касается те, кто планирует приобрести курортную недвижимость.
Безусловно, иностранные инвесторы не будут рассматривать Батуми в качестве места для постоянного проживания, так как уровень жизни и зарплаты в Грузии ниже, чем в России. Центральная часть хоть и выглядит дорого, современно и стильно, но город-курорт пока не избавился от советского прошлого. В спальных районах много старых советских построек. Туристическая часть с центром выглядят красиво, а если зайти за пределы этой зоны, то встречаются старые пятиэтажки, частные дома (многие строения находятся в ужасном состоянии) и дворы. Поэтому европейскую ухоженность и современность можно увидеть только на центральных улицах. Грузинское правительство продолжает наращивать инвестиции в курорт, а недвижимость постепенно будет дорожать.
№ 1. Цены на аренду жилья и коммунальные услуги в Батуми
Рассмотрим среднегодовые цены на аренду квартир в Батуми в 2018 году. Однокомнатную квартиру или студию вблизи центра и рядом с морем можно арендовать за 290 $ (16 200 рублей) в месяц, а двухкомнатные апартаменты за 405 $ (22 600 рублей). Следует отметить, что в курортный сезон стоимость аренды на 20-30% выше. В любом случае арендные ставки ниже, чем в Сочи.
В курортный сезон вблизи моря двухместный номер или студию можно арендовать в пределах 1500-2000 рублей в день (25-37 долларов).
Аренда однокомнатных, двухкомнатных и трехкомнатных квартир
| Площадь и количество комнат | Центральная часть города и первая береговая линия | Спальные районы и вдали от моря |
|---|---|---|
| Студия или апартаменты с одной спальней. 30-40 кв.м. | 290 $ (715 лари) | 200 $ (495 лари) |
| Апартаменты с двумя спальнями. 45-65 кв.м. | 405 $ (1000 лари) | 265 $ (655 лари) |
| Апартаменты с 3-мя спальнями. 60-85 кв.м. | 515 $ (1 272 лари) | 340 $ (840 лари) |
Коммунальные услуги в Батуми
Коммунальные услуги в Грузии стоят дешевле, чем в России. Ежемесячный платеж за газ, электричество и воду зависит от объемов потребления. За студию или апартаменты с одной спальней площадью 30-40 кв.м. ежемесячно предстоит платить 35 $ (порядка 2000 российских рублей).
| Площадь и количество комнат | Среднемесячные расходы на коммунальные услуги (газ, вода, электричество и мусор) в грузинских лари (GEL) | В долларах США (USD) |
|---|---|---|
| Студия или апартаменты с одной спальней. 30-40 кв.м. | 86,48 | 35.00 |
| Апартаменты с 2-мя спальнями. 45-60 кв.м. | 123,54 | 50.00 |
| Апартаменты с 3-мя спальнями. 65-85 кв.м. | 185,31 | 75.00 |
Дополнительные расходы на жизнь в Батуми
Ниже мы рассмотрели дополнительные ежемесячные расходы: домашний Интернет, мобильная связь, транспорт (40 поездок – 20 рабочих дней), частный детский сад и абонемент в тренажерный зал.
| Список дополнительных ежемесячных расходов | В грузинских лари (GEL) | В долларах США (USD) |
|---|---|---|
| Детский сад за 1 ребенка | 310.00 | 125.46 |
| Домашний Интернет | 31.00 | 12.55 |
| Мобильная связь | 50.00 (1 минута разговора = 0,25 GEL) | 20.24 |
| Абонемент в тренажерный зал или фитнес клуб | 110.00 | 44.52 |
| Общественный транспорт (40 поездок) | 16.00 (1 билет = 0,40 GEL) | 6.48 |
№ 2. Цены на недвижимость в Батуми в 2018
В центральной части города и вблизи первой береговой линии активно возводятся новые жилые комплексы, где стоимость квадратного метра начинается от 1000 долларов. Если ориентироваться на недвижимость среднего класса, то средняя цена за 1 квадратный метр составляет 825 $. В спальных районах (вдали от центра и моря) средняя стоимость одного квадратного метра составляет 470-500 $. Квартиру на вторичном рынке площадью 40 кв.м. в хорошем районе (вблизи центра, первая или вторая береговая линия) можно приобрести за 25-35 тысяч долларов. Чем дальше удаляемся от моря, тем дешевле стоит недвижимость.
В ближайшие годы Батуми может стать главным конкурентом Сочи, а цены на недвижимость будут постепенно повышаться. На данный момент город-курорт является идеальным местом для тех, кто хочет приобрести курортное жилье за небольшие деньги. Грузия находится на пороге вступления в ЕС. Если инвестиции в недвижимость превысят 30 000 $, то иностранный инвестор имеет право получить грузинское гражданство. За последние несколько лет в городе появились шикарные казино, роскошные отели и дорогие рестораны.
| Площадь | Центральные районы города и вблизи моря | Спальные районы и вдали от моря |
|---|---|---|
| В среднем за 1 кв.м. | 825 $ (2 038 лари) | 470 $ (1 161 лари) |
| Студия или апартаменты с 1-ой спальней. 35 кв.м. | 28 875 $ | 16 450 $ |
| Апартаменты с 2-мя спальнями. 50 кв.м | 41 250 $ | 23 500 $ |
| Апартаменты с 3-мя спальнями. 85 кв.м. | 70 125 $ | 39 950 $ |
№ 3. Средние заработные платы в Батуми в 2018
Размер средних зарплат дает возможность узнать о благосостоянии местного населения. Иностранному гражданину Батуми следует рассматривать для постоянного проживания лишь в том случае, если у него есть стабильный доход на родине: хорошая пенсия, бизнес и т.д. Среднестатистический житель Батуми зарабатывает порядка 330 $ (около 18 400 рублей) чистыми в месяц.
| Город | Средняя чистая зарплата в долларах США (USD) | В грузинских лари (GEL) |
|---|---|---|
| Батуми | 330 $ | 815 GEL |
№ 4. Цены на продукты питания в Батуми в 2018
Стоимость продуктов питания зависит от формата магазина. Завышенные цены обычно наблюдаются в небольших частных магазинчиках возле дома, в проходимых местах и т.д. Продукты по оптимальным ценам можно приобрести в сетевых супермаркетах, а за самыми низкими ценами следует отправиться на рынок.
Ниже вы можете взглянуть на прайс-лист с ценами в Батуми на популярные продукты: овощи, мясо, молочная продукция, фрукты, напитки, алкоголь, крупы, яйца, хлеб и т.д.
| Список продуктов питания | Масса | В грузинских лари (USD) | В долларах США (USD) |
|---|---|---|---|
| Мясо, рыба, молочная продукция | |||
| Молоко | 1 литр | 2.98 | 1.21 |
| Говядина | 1 кг | 14.75 | 5.97 |
| Свинина | 1 кг | 8.80 | 3.56 |
| Куриная грудка филе | 1 кг | 10.67 | 4.32 |
| Лосось | 1 кг | 28.00 | 11.33 |
| Кефаль | 1 кг | 11.49 | 4.65 |
| Форель | 1 кг | 10.00 | 4.05 |
| Колбаса | 1 кг | 13.00 | 5.26 |
| Грузинский сыр | 1 кг | 9.50 | 3.84 |
| Сметана | 200 гр | 3.10 | 1.25 |
| Овощи и фрукты | |||
| Картошка | 1 кг | 0.82 | 0.33 |
| Помидоры | 1 кг | 3.00 | 1.21 |
| Лук | 1 кг | 2.00 | 0.81 |
| Гранат | 1 кг | 7.00 | 2.83 |
| Болгарский перец | 1 кг | 6.70 | 2.71 |
| Баклажаны | 1 кг | 3.65 | 1.48 |
| Огурцы | 1 кг | 4.60 | 1.86 |
| Морковь | 1 кг | 1.40 | 0.57 |
| Мандарины | 1 кг | 1.30 | 0.53 |
| Цветная капуста | 1 кг | 3.00 | 1.21 |
| Бананы | 1 кг | 3.30 | 1.34 |
| Яблоки | 1 кг | 2.34 | 0.95 |
| Апельсины | 1 кг | 2.17 | 0.88 |
| Остальные продукты и напитки | |||
| Макаронные изделия | 1 кг | 2.20 | 0.89 |
| Рис | 1 кг | 3.05 | 1.23 |
| Яйца | упаковка 10 штук | 3.20 | 1.30 |
| Пельмени | 1 кг | 5.30 | 2.15 |
| Чай | 20-25 пакетиков | 3.50 | 1.42 |
| Хлеб | 500 гр | 2.20 | 0.89 |
| Сигареты Мальборо | 1 пачка | 3.35 | 1.36 |
| Бутылка вина | 0,5 л | 12.00 | 4.86 |
| Пиво (производство Грузия) | 0,5 л | 1.83 | 0.74 |
| Импортное пиво | 0,5 л | 2.50 | 1.01 |
| Питьевая вода | 1,5 л | 1.00 | 0.40 |
Средний счет и в ресторанах и кафе Батуми с меню
Курорт приятно удивляет тем, что набережная не застроена развлекательными строениями, сувенирными лавками, кальянными, кафе и забегаловками. Набережная широкая, ухоженная и озелененная. По ней приятно прогуляться вечером и днем. Это главное отличие Батуми от российских курортов на побережье Черного моря. Учитывая тот факт, что это самый популярный курорт в Грузии, то заведения общепита встречаются часто. Сытный обед или ужин в обычном кафе обойдется в 15 лари (6 $).
Средний счет в кафе и ресторанах
| Заведения общепита | Средний чек на 1 человека в грузинских лари (GEL) | Средний чек на 1 человека в долларах США (USD) |
|---|---|---|
| Кафе. Обед или ужин | 12.00-15.00 | 4.05-6.07 |
| Рестораны. Обед или ужин | 17.00-23.00 | 6.88-9.31 |
| Быстрое питание, фаст-фуд, уличные точки | 11.00-14.00 | 4.45-5.67 |
Меню в недорогом ресторанчике с ценами
| Меню в недорогом ресторане. Список блюд | В грузинских лари (GEL) | В долларах США (USD) |
|---|---|---|
| Свиной шашлык | 12.00 | 4.86 |
| Овощной шашлык | 6.50 | 2.63 |
| Лосось на гриле | 15.00 | 6.07 |
| Пицца | 13.00 | 5.26 |
| Аджапсандали | 7.00 | 2.83 |
| Харчо | 11.00 | 4.45 |
| Кебаб с говядиной | 10.00 | 4.05 |
| Овощные салаты с зеленью | 4.00-7.00 | 1.62-2.83 |
| Капучино | 4.29 | 1.74 |
| Лимонад | 2.40 | 0.97 |
| Газировка (фанта, пепси, кола) за 0,33 л | 1.35 | 0.55 |
| Бутылка вина | 18.00 | 7.29 |
| Пиво (импортное) 0,5 л | 4.00 | 1.62 |
№ 5. Цены на транспорт в Батуми в 2018
В качестве общественного транспорта выступают маршрутки и современные автобусы. Стоимость проезда по российским меркам невысокая. За билет в одну сторону предстоит заплатить 40 тетри (около 9 рублей). Проезд на такси (3 км) стоит порядка 2,11 $ (118 рублей). Средняя стоимость 1 литра бензина (АИ-95) составляет 0.78 $ (42-43 рубля).
| Виды транспорта | Цена в грузинских лари (GEL) | Цена в долларах США (USD) |
|---|---|---|
| Такси | ||
| Посадка | 3.00 | 1.21 |
| За 1 км | 0.74 | 0.30 |
| Средняя стоимость проезда на такси в пределах Батуми (за 3 км) | 5.21 | 2.11 |
| Общественный транспорт | ||
| Одноразовый билет в одну сторону | 0.40 | 0.16 |
| Бензин | ||
| АИ-95 за 1 литр | 1.93 | 0.78 |
| Аренда велосипеда | ||
| Велокарта на 1 день | 6.00 | 2.43 |
| Велокарта на 10 дней | 10.00 | 4.05 |
