Цены на недвижимость в Германии в 2017-2018

Германия является самой крупной экономикой в Европе, а в мировом рейтинге по размеру экономики входит в ТОП 5 стран, что делает рынок недвижимости весьма привлекательным для инвестиций с точки зрения приумножения капитала. Немецкий рынок имеет широкий диапазон цен в зависимости от региона, города и т.д. Территориально государство можно разделить на два региона – восточная и западная часть. Цены на недвижимость в Восточной и Западной Германии могут существенно отличаться. Ниже вы можете ознакомиться с таблицей и изучить стоимость квадратного метра в самых крупных городах Восточной и Западной Германии, в том числе увидеть общую стоимость студии или небольшой квартиры с 1-ой спальней площадью 35 квадратных метров.

Цены на недвижимость в Восточной и Западной Германии

Восточный регион в основном привлекает более доступными ценами, которые ниже на 20-35% по сравнению с западной частью. Этот регион ориентирован на тех, кто ограничен в капитале, но планирует надежно инвестировать деньги в европейскую недвижимость. Здесь больше предложений, более выгодные цены и положительная тенденция роста арендных ставок. Например, если вы приобретаете недвижимость с точки зрения заработка на аренде или перепродажи, то стоит обратить внимание на тенденцию роста квадратного метра и арендных ставок. В Восточной Германии с 2012 по 2017 год арендные ставки выросли на 25%, а недвижимость подорожала на 30-40%. К самым перспективным рынкам недвижимости восточного региона можно отнести Берлин, Дрезден и Лейпциг.

В западном регионе более высокий уровень жизни, меньше безработица, выше покупательская способность населения. Если вы собираетесь инвестировать в недвижимость с точки зрения извлечения максимальной прибыли, то Западная Германия лучший вариант по причине более высоких арендных ставок и спроса на покупку или аренду недвижимости. Наиболее перспективными рынками для инвестиций в недвижимость можно назвать следующие города: Мюнхен, Франкфурт, Гамбург, Штутгарт и Дюссельдорф.

Список городовЦентр городаСпальные районы
Берлин
1 кв.м.4741 €3250 €
Студия 35 кв.м.165 935 €113 750 €
Гамбург
1 кв.м.5181 €2870 €
Студия 35 кв.м181 335 €100 450 €
Мюнхен
1 кв.м8940 €6150 €
Студия 35 кв.м312 900 €215 250 €
Кёльн
1 кв.м3425 €2070 €
Студия 35 кв.м.119 875 72 450 €
Франкфурт-на-Майне
1 кв.м5620 €3410 €
Студия 35 кв.м.196 700 €119 350 €
Штутгарт
1 кв.м5020 €3540 €
Студия 35 кв.м.175 700 €123 900 €
Дюссельдорф
1 кв.м. 6000 €3690 €
Студия 35 кв.м.210 000 €129 150 €
Дортмунд
1 кв.м. 3170 €1600 €
Студия 35 кв.м. 110 950 €56 000 €
Лейпциг
1 кв.м. 2300 €1550 €
Студия 35 кв.м. 80 500 €54 250 €
Дрезден
1 кв.м. 3200 €2230 €
Студия 35 кв.м. 112 000 €78 050 €
Бремен
1 кв.м. 2300 €1580 €
Студия 35 кв.м. 80 500 €55 300 €
Ганновер
1 кв.м. 2160 €1750 €
Студия 35 кв.м. 75 600 €61 250 €

Вы можете пропустить чтение записи и оставить комментарий. Размещение ссылок запрещено.

Оставить комментарий

Вы должны быть авторизованы, чтобы разместить комментарий.

Return to Top ▲Return to Top ▲