Цены на недвижимость в Германии в 2017-2018

Германия является самой крупной экономикой в Европе, а в мировом рейтинге по размеру экономики входит в ТОП 5 стран, что делает рынок недвижимости весьма привлекательным для инвестиций с точки зрения приумножения капитала. Немецкий рынок имеет широкий диапазон цен в зависимости от региона, города и т.д. Территориально государство можно разделить на два региона — восточная и западная часть. Цены на недвижимость в Восточной и Западной Германии могут существенно отличаться. Ниже вы можете ознакомиться с таблицей и изучить стоимость квадратного метра в самых крупных городах Восточной и Западной Германии, в том числе увидеть общую стоимость студии или небольшой квартиры с 1-ой спальней площадью 35 квадратных метров.

Цены на недвижимость в Восточной и Западной Германии

Восточный регион в основном привлекает более доступными ценами, которые ниже на 20-35% по сравнению с западной частью. Этот регион ориентирован на тех, кто ограничен в капитале, но планирует надежно инвестировать деньги в европейскую недвижимость. Здесь больше предложений, более выгодные цены и положительная тенденция роста арендных ставок. Например, если вы приобретаете недвижимость с точки зрения заработка на аренде или перепродажи, то стоит обратить внимание на тенденцию роста квадратного метра и арендных ставок. В Восточной Германии с 2012 по 2017 год арендные ставки выросли на 25%, а недвижимость подорожала на 30-40%. К самым перспективным рынкам недвижимости восточного региона можно отнести Берлин, Дрезден и Лейпциг.

В западном регионе более высокий уровень жизни, меньше безработица, выше покупательская способность населения. Если вы собираетесь инвестировать в недвижимость с точки зрения извлечения максимальной прибыли, то Западная Германия лучший вариант по причине более высоких арендных ставок и спроса на покупку или аренду недвижимости. Наиболее перспективными рынками для инвестиций в недвижимость можно назвать следующие города: Мюнхен, Франкфурт, Гамбург, Штутгарт и Дюссельдорф.