Жизнь в Кельне в 2017 : цены, отзывы, зарплаты, продукты питания и аренда

Кёльн – крупный немецкий город, важнейший экономический, туристический и культурный центр Германии с численностью населения 1 081 000 человек. Количество русскоязычного населения составляет около 1% от общего числа проживающих. За последние 1,5-2 года в Германию переехало огромное количество беженцев из Ближнего Востока. В Кёльне проживает много турков (6% об общего числа). Сколько стоит жизнь в Кёльне в 2017 году? Какие ежемесячные расходы несут местные жители на продукты питания, аренду недвижимости, коммунальные платежи, транспорт? Любая аналитика на сайте ultramodern-home.ru не обходится без сопоставления расходов с доходами. Это мы тоже обязательно сделаем.

Стоимость жизни в Кёльне в 2017: ежемесячные расходы

Стоимость жизни в Кёльне в 2017 году ежемесячные расходы

Ежегодно сюда стекается большое количество приезжих из других стран мира. Найти работы без высокой квалификации не так проблематично, как в других городах. Учитывая тот факт, что в Кёльне рарсположены многочисленные заводы, предприятия, фабрики и т.д. Ещё это популярный туристический центр. Поэтому обслуживающий персонал постоянно требуется в ресторанном, туристическом, гостиничном и отельном бизнесе.

  1. Аренда квартиры. Арендодатели обращают внимание на то, есть ли у арендатора работа. Это является главным критерием. Дополнительно при аренде взимается страховой платеж на тот случай, если в доме что-то сломается. Предложений по аренде предостаточно. Мы рассмотрим однокомнатные варианты. В центре города за просторную однушку (площадь 45 кв.м.) в среднем предстоит заплатить около 660 €. За пределами центра (спальные районы) следует ориентироваться на среднюю стоимость в 544 €. Есть обратная сторона. Например, все крупные офисы, компании, популярные отели расположены в центральной части города. Поэтому при аренде жилья в спальных районах увеличиваются затраты на транспорт. Это ещё около 100 € ежемесячных расходов. Имеет смысл искать предложения по аренде вблизи работы, чтобы исключить транспортные расходы.
  2. Коммунальные платежи. К аренде стоит прибавить коммунальные расходы (газ, вода, электричество, вывоз мусора). Коммуналка отнимает приличный бюджет. За 50-60 квадратных метров вы будете платить 180-190 €.
  3. Транспортные расходы. Не обойтись будет и без поездок по городу, особенно если вы арендовали жилье вдали от работы. Затраты на приобретение проездного билета составят 90 €. Поездка на такси за 1 км – 1,80 €. У большинства немцев в семье есть автомобили. Содержать автомобиль в Германии могут позволить те люди, которые хотя бы имеют средний доход.
  4. Продукты питания. Ежемесячные расходы на 2-х взрослых составляют 670-710 € ежемесячно. Продукты дорогие. Например, буханка или батон хлеба обойдется в 1,07 € (66 рублей).
  5. Интернет. За тариф с качественным высокоскоростным соединением предстоит отдать 22 €.
  6. Мобильная связь. Это ещё около 35 € ежемесячных расходов, так как 1 минута разговора стоит 0,11 €.
  7. Непредвиденные расходы. Добавляем к этому перечню затрат ещё около 100 € на мелкие расходы (одежда, лекарства, средства гигиены).

Получаем минимальный прожиточный минимум (с учетом аренды жилья не в центре города) от 1671 €.

Средние заработные платы в Кёльне в 2017

Средние заработные платы в Кёльне в 2017

Уровень благосостояния населения соответствует средним показателям по стране, правда чуть выше. Если сравнить с Мюнхеном, то зарплаты здесь ниже. Напомним, что средний заработок по Германии составляет 2165 € (чистыми).

  • В Кельне среднестатистический житель получает около 2186 € чистыми (136 000 рублей) в месяц.
  • За год – 26 232 € чистыми (1 635 000 рублей).

Покупка недвижимости и ипотека в Кельне в 2017:

Покупка недвижимости и ипотека в Кельне в 2017

Стать собственником жилья могут позволить обычные люди со средним достатком. В Германии, как и во многих развитых странах мира, развито ипотечное кредитование. Кредиты на жилье выдаются под низкий процент.

  • Средний годовой процент по ипотеке – 1,85%.
  • 1 квадратный метр в центре – 3740 €. Стандартная квартира с 1 спальней (площадь 40 квадратных метров) будет стоить 140 600 €
  • 1 квадратный метр в спальных районах – 2340 €.
Вы можете пропустить чтение записи и оставить комментарий. Размещение ссылок запрещено.