Переезд и стоимость жизни в Берлине в 2017

Как показывает практика, жизнь в европейских столицах является самой дорогой. Столичная жизнь в Германии сильно отличается от других европейских столиц тем, что Берлин является относительно недорогим городом, где затраты на жизнь ниже по сравнению с другими крупными западными городами Германии, особенно на фоне дорогой жизни в Мюнхене. Переезд и стоимость жизни в Берлине в 2017 году начинается с анализа ключевых затрат: ежемесячные расходы на продукты питания, аренду квартир, коммунальные платежи,  транспорт и мелкие расходы. Основная задача, которая поставлена перед ultramodern-home.ru назвать прожиточный минимум — определить сумму, которая покроет перечисленные затраты.

Стоимость жизни в Берлине в 2017: ежемесячные расходы

Основное преимущество столичной жизни заключается в невысоких затратах на главные статьи расходов. У людей остается не меньше денег на жизнь, чем в крупных западных городах Германии. К тому же Берлин остается одним из самых экологически чистых мегаполисов Европы, так как правительство предъявляет высокие стандарты в плане экологии. Второй положительной чертой можно назвать низкую коррупцию. В этот перечень мы не стали включать медицинскую страховку (она является обязательной).

• Аренда квартиры. В центре однокомнатная квартира или студия стоит на 15-25% дороже, чем средняя стоимость аренды по городу. За однокомнатную квартиру в центре вы заплатите около 722 €, за пределами центра цена опускается до 530 €.
• Коммунальные платежи. В стоимость аренды стоит включить затраты за газ, воду, электричество и вывоз мусора. Коммунальные платежи за площадь 45 кв.м. — 140-160 €.
• Продукты питания и мелкие хозяйственные товары. В Берлине есть несколько крупных дешевых производителей продуктов питания (например, как в России «Красная цена» и «Каждый день»). Подобные бренды ориентированы на людей с ограниченным капиталом, при этом качество продуктов остается высоким. Если приобретать продукты питания от таких производителей по скидками, то ежемесячные расходы составят около 430 евро на 2-х человек. Плюс к этим расходам стоит добавить около 50-100 € на покупку мелких хозяйственных товаров (туалетная бумага, шампунь, крем, мыло, бритвы) и т.д. Мы получаем около 530 ежемесячных расходов на двоих взрослых. На каждого человека мы получаем 265 €.
• Транспорт. В Берлине нет особых проблем с общественным транспортом.  За ежемесячный проездной билет на все виды общественного транспорта вы заплатите около 81 € на 1 человека. Одноразовый билет стоит 2,70 €.
• Интернет. Оплата безлимитного Интернета с высокой скоростью — 23,44 €.
• Мобильная связь. 30 € на 1 человека (1 минута разговора — 0,09 €).
• Дополнительные траты. Это покупка одежды, лекарств, обуви и т.д. Около 100 € в месяц. На эту статью расходов вы будете тратить деньги не каждый месяц. Если брать среднегодовые затраты, то в месяц будет уходить 100 €.

Подводим прожиточный минимум для жизни в Берлине в 2017:

• на 1 взрослого человека — от 1 180 €.
• на 2-х взрослых — от 1656 €.

Средние заработные платы в Берлине в 2017:

Среди крупных городов Восточной Германии Берлин является далеко не худшим городом. С востребованной профессией и хорошими знаниями немецкого языка найти среднеоплачиваемую работу не так проблематично. В столице развиты следующие направления: медицина, энергетика, туристический бизнес, транспорт, фармацевтика, связь и многое другое.

• После вычета подоходного налога средняя заработная плата в Берлине составляет 2013 € чистыми. Почасовая в среднем — около 18-19 €.

Покупка недвижимости в Берлине и процент по кредитам в 2017

Как выяснилось, положительных сторон у немецкой столице оказалось много: достойные заработные платы, низкая безработица, невысокие затраты на жизнь. Город идеально подходит не только для жизни и работы, но и с точки зрения инвестиций в недвижимость. Среднестатистическому столичному жителю предстоит потратить 5 лет, чтобы купить собственную недвижимость, а не зарабатывать на жилье десятилетиями.

• Средняя стоимость 1 квадратного метра в центре города — 4418 €. Студию (30 квадратов) в таком престижном месте можно купить всего за 132 540 €.
• За пределами центра квадратный метр снижается до 3062 €. Общая стоимость небольшой студии (30 кв.м.) — 91 860 €.
• Неотъемлемой частью жизни современных немцев является ипотека. Тем более она выдается под низкий %. Процент по ипотеке в Берлине не превышает даже 2 % годовых, а составляет 1,89 %.